Handelsbetingelser

xtra-opbevaring.com

Birkemosegård
Nykøbingvej 58
4850 Stubbekøbing
TLF: +45 60353452
CVR: 42 95 0017

1. Generelt

Disse betingelser gælder for leje af lager-/opbevaringsrum hos Xtra Opbevaring, ejet af Birkemosegård (herefter “Udlejer”).

Aftalen indgås mellem Udlejer og den person eller virksomhed, der foretager bookingen (herefter “Lejer”).

Ved booking og betaling accepterer Lejer disse handelsbetingelser.

Lejemålet er et erhvervslejemål om opbevaringsplads (self-storage) og er ikke omfattet af lejeloven om beboelse.

2. Lejemålets anvendelse

Lejemålet må udelukkende anvendes til lovlig opbevaring.

Det er strengt forbudt at opbevare:

  • Brandfarlige, eksplosive eller ætsende stoffer
  • Gasflasker, fyrværkeri eller kemikalier
  • Fødevarer eller organiske materialer
  • Ulovlige effekter
  • Våben eller ammunition
  • Levende dyr

Overtrædelse betragtes som væsentlig misligholdelse og medfører øjeblikkelig ophævelse.

3. Lejeperiode

Lejemålet er løbende og starter på den aftalte indflytningsdato.

Lejemålet fortsætter, indtil det opsiges skriftligt af en af parterne.

4. Pris, depositum og betaling

Den gældende leje fremgår af hjemmesiden.

Alle priser er i DKK inkl. moms.

Lejen betales forud hver måned via:

  • Dankort
  • Visa
  • MobilePay

Udlejer kan kræve depositum svarende til op til 1 måneds leje.

Depositum tilbagebetales efter ophør, når lageret er tømt og afleveret i ryddet stand, og eventuelle restancer er modregnet.

5. Manglende betaling

Ved manglende betaling gælder følgende:

  1. Der fremsendes rykker med gebyr i henhold til renteloven.
  2. Ved fortsat manglende betaling kan adgang til lageret spærres uden yderligere varsel.
  3. Hvis betaling ikke sker senest 14 dage efter skriftligt påkrav, betragtes aftalen som væsentligt misligholdt og kan ophæves.

Ved ophævelse på grund af restance har Udlejer:

  • Tilbageholdsret i de opbevarede effekter
  • Ret til at sælge effekterne til dækning af gæld, omkostninger og renter
  • Ret til at bortskaffe effekter uden væsentlig værdi

Eventuelt overskydende provenu udbetales til Lejer efter fradrag af alle omkostninger.

Lejer hæfter fortsat for gæld, der ikke dækkes ved salg.

6. Opsigelse

Lejemålet kan opsiges med løbende måned + 1 måneds varsel.

Opsigelse kan ske:

Lejemålet anses først for ophørt, når:

  • Lageret er helt tømt
  • Det er afleveret i ryddet og rengjort stand
  • Eventuelle restancer er betalt

Ved manglende tømning kan Udlejer tømme lageret for Lejers regning.

7. Adgang og lås

Lejer er ansvarlig for selv at medbringe og anvende godkendt hængelås.

Lejer er ansvarlig for korrekt aflåsning.

Udlejer har kun adgang til lageret:

  • Ved misligholdelse
  • Ved fare for skade
  • Ved myndighedskrav

8. Forsikring og ansvar

Opbevaring sker for Lejers egen risiko.

Udlejer er ikke ansvarlig for:

  • Tyveri eller indbrud
  • Brand
  • Vandskade
  • Skadedyr
  • Frostskader
  • Strømsvigt
  • Force majeure

Lejer er forpligtet til at have gyldig forsikring, der dækker opbevaring uden for hjemmet.

Udlejers ansvar kan aldrig overstige 3 måneders leje og kun ved grov uagtsomhed.

9. Adgangsbegrænsning

Udlejer kan ændre adgangsforhold, åbningstider og sikkerhedsforanstaltninger, hvis dette er nødvendigt af drifts- eller sikkerhedsmæssige hensyn.

10. Fortrydelsesret

Ved online indgåelse har forbrugere 14 dages fortrydelsesret.

Hvis lageret tages i brug inden fristens udløb, bortfalder fortrydelsesretten for den periode, lageret har været anvendt.

11. Efterladte effekter

Effekter, der efterlades efter lejemålets ophør, kan uden yderligere varsel:

  • Sælges
  • Bortskaffes
  • Opbevares for Lejers regning

12. Ændring af vilkår

Udlejer kan ændre vilkår og priser med 30 dages varsel.

13. Lovvalg og værneting

Aftalen er underlagt dansk ret.
Eventuelle tvister afgøres ved danske domstole.